Descripción:

de 3 ambientes con
dependencia de servicio, y jardín de invierno de 11 m2, jardín
arbolado y parquizado de 80m2, y otro patio del otro lado del
departamento.
metros totales 172: cubiertos 82 (70,70 originales + 11,10 del jardín
de inviernoque tiene unos 25 años aprox, y está aprobado), unos 5 semicubiertos
(bajo balcón del primer piso) y 85 descubiertos.
las expensas son fijas de $663
ambos dormitorios y el jardín de invierno (que se usa como comedor),
acceden al jardín, mientras que la cocina, el lavadero independiente y
la habitación de servicio, acceden segundo patio. Excelente
circulación luminosidad y distribución. La forma de vida es como si se
tratara de una casa tranquila, y silenciosa, a pesar de estar a 50mts
de cabildo, donde paran unas 10 lineas de colectivo, y estar a sólo
dos cuadras de la estación de subte jose hernández (linea d).
el edificio tiene 45 años, y su frente, hall de entrada, pallier y
ascensor han sido remodelados recientemente, y hace 10 años se hizo el
cambio total de las cañerías de gas de esta mitad del edificio, y algo
similar con el agua..
abl: 185
cantidad de deptos: 43 (la proporción de esta unidad es de 9,29%)
cantidad de pisos del edificio: 8 + pb
no tiene cochera ni hay en el edificio, pero hay en frente edificio de
cocheras, a la vuelta otro, y tamboen el aca con cocheras.
no tiene aire acondicionado
calefacción: un tiro balanceado grande y dos picos de gas adicionales
apto profesional cuando el propietario ejerce la actividad
agua caliente individual por calefón (excelente estado)
ambientes:
living/comedor 4,50 x 3 13,50 m2
con salida al jardín de invierno. Piso de parquet
dormitorio principal 3,10 x 3,10 9,61 m2
con placard. Piso parquet. Acceso directo al jardín.
segundo dormitorio 2,90 x 2,90 8,41 m2
piso en parquet con acceso directo al jardín.
cocina 2 x 2,70 5,40 m2
con mesada en granito negro y alacenas.
jardín de invierno 3,70 x 3 11,10 m2
pisos en lajas rustica, todo ventanas y acceso al jardín..
lavadero independiente 2 x 2 4 m2
habitación de servicio 2 x 3 6 m2
con placard. Piso de parquet. Baño privado y salida al patio.
baño completo 1,80 x 1,80 3,24 m2
hall de entrada con guardarropa de recepción 3 x 1,20 3,60 m2
hall de distribución 4 x 1 4 m2
segundo patio (a aire y luz) 4,20 x 2 8,40 m2
con salida de la cocina y habitación de servicio.
jardín 9 x 9 81 m2 (a pulmón de manzana) soleado
con palmeras, enredaderas, un sauce, césped (grama bahiana) y plantas
de jardín (excelente diseño). (solicitar fotos)
, jardín, patio, calefacción, cocina equipada, cercano a comercios, cercano a transporte público, cercano a colegios

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Fotografías

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